サンヴェール伊丹行基町

  • 兵庫県伊丹市行基町二丁目

  • / 伊丹駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,180万円
42.0万円/㎡
相場
3,189万円
42.2万円/㎡
1,434
2,604
3,775
4,945
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,775万円
34.4万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンヴェール伊丹行基町
3,180万円(42.0万円/㎡)/ 5階 / 75.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,180万円42.0万円5階 75.64㎡ 3LDK
2024/10/123,280万円43.4万円5階 75.64㎡ 3LDK
2024/04/263,380万円44.7万円5階 75.64㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンヴェール伊丹行基町
伊丹市行基町二丁目
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2022/08/20エスリード伊丹西台
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伊丹駅5分 4,199万円55.0万円76.362LDK+S4階 / 9階建 南西200232RC
2022/06/22ドルフ伊丹ステーションアベニュー
伊丹市西台一丁目
伊丹駅3分 3,780万円57.0万円66.273LDK3階 / 12階建 西200333RC
2025/01/15パレ・シェール伊丹西台
伊丹市西台四丁目
伊丹駅3分 3,480万円52.4万円66.443LDK4階 / 5階建 199921RC
2025/06/02プロシード伊丹駅前
伊丹市西台一丁目
伊丹駅3分 3,680万円51.8万円70.983LDK8階 / 11階建 199530RC
2025/02/23伊丹グリーンスクエア千僧
伊丹市千僧三丁目
伊丹駅13分 3,190万円46.4万円68.693LDK5階 / 7階建 南西200151RC
2025/06/07パレステージ伊丹宮ノ前
伊丹市宮ノ前一丁目
伊丹駅5分 3,780万円53.4万円70.773LDK7階 / 12階建 南西199841SRC
2025/05/22セントラル新伊丹
伊丹市美鈴町一丁目
新伊丹駅17分 2,180万円36.3万円602LDK6階 / 8階建 南東199335RC
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2025/05/18パレ新伊丹
伊丹市美鈴町三丁目
新伊丹駅17分 1,998万円32.5万円61.553LDK5階 / 6階建 199731RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンヴェール伊丹行基町
伊丹市行基町二丁目
伊丹駅8分 11.4万円0.15万円75.643LDK5階 / 7階建 199834RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、伊丹市では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.0万円)は伊丹市の平均と比較して3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
伊丹市
43.3万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名サンヴェール伊丹行基町
所在地兵庫県伊丹市行基町二丁目
交通伊丹駅徒歩8分
築年月1998年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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